Termos e Condições
Última atualização: 5 de setembro de 2026
1. Aceitação dos termos
Ao acessar e utilizar o site https://ostrova.lat ou solicitar os serviços da Ostrova LTDA, você declara ter lido, compreendido e concordado com estes Termos e Condições. Caso não concorde com algum item, recomendamos que não utilize o site nem solicite os serviços.
2. Dados da empresa
Razão social: Ostrova LTDA
Endereço: Rua Padre Chagas, 314 – Moinhos de Vento, Porto Alegre – RS, 90570-080, Brasil
Telefone: (51) 3372-9406
E-mail: [email protected]
Atendimento: Segunda a Sexta, 08:00–18:00 — Horário de Brasília (GMT-3) — Porto Alegre, RS
3. Descrição do serviço
A Ostrova LTDA oferece serviços de limpeza residencial em Porto Alegre e bairros vizinhos, nas seguintes modalidades:
- Cuidado Semanal de Sobrado — visita de quatro horas para imóveis de até 130 m², a partir de R$ 610 por visita.
- Detalhe em Casa Histórica — visita de dia inteiro para residências com materiais históricos como parquê e estuque, a partir de R$ 2.680.
- Preparo Sazonal da Residência — pacote de dois dias para residências de até 400 m², a partir de R$ 5.120 por pacote.
Os valores indicados são de referência. O escopo definitivo e o preço final são confirmados após avaliação, conforme descrito em nossa página de serviços.
4. Elegibilidade e obrigações do usuário
Os serviços da Ostrova são destinados exclusivamente a pessoas físicas maiores de 18 anos para uso em imóveis residenciais localizados em Porto Alegre. Ao solicitar um serviço, o cliente confirma que tem autoridade para conceder acesso ao imóvel e que as informações fornecidas são verídicas. É responsabilidade do cliente comunicar previamente quaisquer condições especiais do imóvel que possam afetar a execução do serviço.
5. Agendamento e pagamentos
O agendamento é confirmado após a aprovação do orçamento pelo cliente. Os pagamentos são acordados diretamente com a equipe de atendimento da Ostrova e podem variar de acordo com o serviço e as condições negociadas. Em caso de necessidade de cancelamento ou reembolso, aplicam-se as políticas descritas nas seções Política de Reembolso e Política de Cancelamento abaixo.
6. Propriedade intelectual
Todo o conteúdo deste site — textos, imagens, logotipo, design e estrutura — é de propriedade da Ostrova LTDA ou licenciado por ela. É proibida a reprodução, distribuição ou uso comercial de qualquer material sem autorização prévia e expressa.
7. Uso aceitável
Ao utilizar este site, você concorda em não:
- Enviar informações falsas ou enganosas pelo formulário de contato.
- Tentar acessar áreas restritas do sistema ou interferir na operação do site.
- Usar o conteúdo do site para fins comerciais não autorizados.
- Praticar qualquer atividade que viole a legislação brasileira aplicável.
8. Aviso Legal
Informações gerais. O conteúdo publicado neste site pela Ostrova LTDA tem caráter exclusivamente informativo e comercial. As descrições de serviços, processos e materiais são apresentadas de forma geral e podem variar conforme as características específicas de cada imóvel.
Não substitui avaliação profissional. As informações sobre cuidado de materiais (madeiras, estuques, ferragens) disponíveis neste site têm finalidade ilustrativa. Para situações específicas que envolvam restauração, conservação especializada ou avaliação de danos, recomendamos consultar um profissional habilitado na área.
Precisão e disponibilidade. Envidamos esforços razoáveis para manter as informações do site atualizadas, mas não oferecemos garantia de completude ou precisão absoluta. Os preços e escopos de serviço indicados no site são de referência e podem sofrer ajustes — o valor e o escopo definitivos são sempre confirmados no orçamento individual.
Resultados. Os resultados dos serviços de limpeza variam conforme as condições do imóvel, o estado de conservação dos materiais e outros fatores fora do controle da Ostrova. Não fazemos afirmações de resultados garantidos.
Limitação de responsabilidade. Na extensão permitida pela legislação brasileira aplicável, a Ostrova LTDA não se responsabiliza por danos indiretos, incidentais ou consequenciais decorrentes do uso das informações deste site. Nossa responsabilidade por danos diretos, quando aplicável, limita-se ao valor do serviço contratado.
9. Política de Reembolso
Escopo. Esta política aplica-se a pagamentos realizados para contratação dos serviços da Ostrova LTDA — Cuidado Semanal de Sobrado, Detalhe em Casa Histórica e Preparo Sazonal da Residência.
Elegibilidade. Solicitações de reembolso são aceitas nas seguintes condições:
- Cancelamento pelo cliente com mais de 48 horas de antecedência em relação ao horário agendado: reembolso integral de qualquer valor pago antecipadamente.
- Cancelamento entre 24 e 48 horas antes do horário agendado: reembolso de 50% do valor pago antecipadamente.
- Cancelamento com menos de 24 horas de antecedência ou ausência no local sem aviso prévio: não há reembolso de valores pagos antecipadamente.
- Direito de arrependimento: nos termos do art. 49 do Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990), o consumidor que contratou o serviço à distância tem o direito de desistir em até 7 (sete) dias corridos a partir da contratação, com reembolso integral, desde que o serviço não tenha sido iniciado.
Como solicitar. Envie a solicitação de reembolso por e-mail para [email protected] ou por telefone em (51) 3372-9406, informando seu nome completo, data do agendamento e motivo da solicitação.
Processamento. Reembolsos aprovados são processados na mesma forma de pagamento utilizada originalmente, em até 10 dias úteis após a confirmação da solicitação.
Casos não reembolsáveis. Não são elegíveis a reembolso: serviços já executados integralmente, pagamentos referentes a visitas realizadas conforme agendado e custos de materiais especiais adquiridos especificamente para o serviço e não reaproveitáveis.
10. Política de Cancelamento
Como cancelar. Cancelamentos devem ser comunicados à Ostrova por telefone em (51) 3372-9406 ou por e-mail em [email protected], durante o horário de atendimento (Segunda a Sexta, 08:00–18:00).
Janelas de cancelamento.
- Mais de 48 horas antes: cancelamento sem custo, com reembolso integral de valores antecipados.
- Entre 24 e 48 horas antes: cancelamento com taxa equivalente a 50% do valor da visita.
- Menos de 24 horas ou ausência no local: cobrança do valor integral da visita agendada.
Reagendamento. O reagendamento é uma alternativa ao cancelamento e pode ser solicitado com pelo menos dois dias úteis de antecedência sem custo adicional. O novo horário fica sujeito à disponibilidade da equipe.
Cancelamentos pela Ostrova. Em situações excepcionais — como indisponibilidade de equipe por doença, condições climáticas que inviabilizem o deslocamento ou força maior — a Ostrova pode cancelar uma visita agendada. Nesses casos, o cliente é avisado com a maior antecedência possível e tem direito a reagendamento prioritário ou reembolso integral de valores já pagos.
11. Links para sites de terceiros
Este site pode conter links para sites externos. A Ostrova não tem controle sobre o conteúdo ou as práticas de privacidade desses sites e não se responsabiliza por eles. A inclusão de um link não implica endosso.
12. Lei aplicável e foro
Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Fica eleito o foro da comarca de Porto Alegre – RS para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste instrumento, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
13. Alterações nestes termos
Estes Termos podem ser atualizados periodicamente. A data de última atualização está indicada no topo deste documento. O uso continuado do site ou dos serviços após a publicação de alterações implica a aceitação dos termos revisados.
14. Contato
Para dúvidas sobre estes Termos:
Ostrova LTDA
Rua Padre Chagas, 314 – Moinhos de Vento, Porto Alegre – RS, 90570-080, Brasil
(51) 3372-9406
[email protected]